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IAG MAR 2022年3月 亞博匯 67 特寫 Kevin Hughes you’re not getting the flow rates youshoulddoandthepumpshave got to work harder to push the water around the system. That’s one simple example of the many small things that can happen. It’s the same with fans and ducted systems – if they have too many bends or have had to overcome obstacles like plumbing pipes, which is common, the pressure drop can increase and the air flow to the rooms isn’t what it should be. Not only is the system then consuming more energy but the customer isn’t getting the benefit. That’s all because it has not been commissioned properly. 亞博匯：若簡單地與物業開業的傳統方 法相比，調試管理服務具有哪些優勢？ Kevin Hughes： 很多時候我認為物業都 缺乏了調試的環節，從設計到交付予營 運商的過程中都沒有對系統的運行方式 進行獨立評估。 有 時 候 ， 機 械 承 包 商 或 總 承 包商會收到一份設計簡報，然後就 進行安裝。但通常在個這情況下， 有關項目從未真正地按照設計規範 運行。若總承包商自行評估，當然 會出現利益衝突的情況，他們只會 簽 字 並 說 ： 「 一 切 運 作 正 常 。 」 因為若不是這樣，問題最終會回到他們 身上。 因此，委託像Commtech Asia這樣 的獨立調試管理機構就會以公正的態度處 理，我們代表業主或酒店開發商進行工 作，做法是我們一步一步查看整個系統的 性能表現。鑑於我們的專業知識，我們會 建議調整或優化項目的某些細節。這是從 本質上確保設施——無論是電器、機械、 管道或消防方面——都按設計運行。若 不是的話，項目將消耗更多的水資源或 電力，這意味著項目將消耗更多能源。因 此，項目的碳足跡將比原本設計的高。 亞博匯：為甚麼項目運作經常無法達到 其設計規範？ KH： 這可能出自簡單的原因，例如以 壓降為設計的冷凍水迴路，如果壓降增 加，將無法獲得應有的水流量，因此水 泵必須加大力度地將水推動至系統周 圍。這是可能發生的眾多事情中的一個 簡單例子。風扇和管道系統也一樣—— 如果有太多彎曲位或必須克服管道等的 障礙物，都是很常見的情況，壓降可能 會增加，而流向房間的氣流將不是原本 設計所想象的。不僅系統會消耗更多能 源，客戶也沒有從中受益。 這全都是因為項目沒有接受正確調 試。