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IAG MAR 2021年3月 亞博匯 39 “Sands is an incredibly successful business, and it has an incredibly successful property in The Venetian Macao, but if they consider Sands Cotai Central to have been an underperforming product, that means The Londoner really needs to outperform the market now. “Ironically if there is a property that is underperforming right now in their portfolio it is likely to be The Parisian, relative to the investment that they’ve made. The Venetian has certainly performed, so the question now is whether a second thematic product, either Parisian or Londoner, can really perform as well as The Venetian.” 封面故事 成諸如位於澳門銀河的麗思卡爾頓或萬豪酒店，或是位於澳門威 尼斯人的四季酒店這般品質的酒店？後者剛於近期完成升級，為 全球最大的全套房酒店（其全部649間套房中最大的一間為455平 方米）。 Clayton表示：「由於全球聞名，麗思卡爾頓和萬豪酒店等品 牌在中國遊客對於品質的認知中排名很高。」 「儘管『倫敦人』是一個不錯的品牌策略，但是他們要確保其 定位是高端產品，因為他們必須帶著這個品牌打入中國遊客市 場，而其本身不具備其他全球知名酒店品牌的優勢。」 「金沙是一家非常成功的企業，它在澳門威尼斯人取得了巨 大的成功。但是如果他們認為金沙城中心是表現不佳的產品，那 這就意味著倫敦人真得需要跑贏市場。」 「頗有意思的是，如果說他們的投資組合中有哪處物業相對 於他們做出的投資而言表現不佳的話，很可能就是巴黎人。威尼 斯人無疑表現出色，所以現在的問題是，無論是巴黎人還是倫敦 人，能否出現第二家表現比肩威尼斯人的主題產品。」